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金融機関コード 0159

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フラット35

計画的な生活設計のため“返済額を一定にしたい”フラット35ご完済まで、お借入金利・ご返済額が一定!最長35年の全期間固定金利だから計画的に返済できて安心です。繰上返済時の手数料不要!通常の住宅ローンで必要となる繰上返済手数料は不要です。住宅ローンからのお借換えにもご利用可能!低金利の水準が続いている今、全期間固定金利でのお借換えは、非常に魅力的です。ご融資額100万円以上最大8,000万円(住宅建設費または住宅購入価額)以内

商品の特長

特長1
ご完済まで、お借入金利・ご返済額が一定!
最長35年の全期間固定金利だから、計画的な返済を行うことができて安心です
特長2
ご融資額は最大8,000万円まで!
マイホームの新築・購入・増改築等の資金として、最高8,000万円かつ住宅建設費(土地取得費を含みます)または購入価格以内までのご融資ができます
特長3
保証料・繰上返済時の手数料は不要!
通常の住宅ローンで必要となる保証料・繰上返済手数料は、必要ありません
特長4
ご返済中の住宅ローン、フラット35、旧住宅金融公庫からのお借換えにもご利用可能!
低金利の水準が続いている今、ご返済終了までご返済額が変わることのないフラット35でのお借換えは、お客さまの返済プラン、ライフプランに大きな安心を感じていただけます。

近畿大阪銀行の【フラット35】が選ばれる理由

理由1

理由1:インターネットプランで店頭表示金利よりAタイプ年▲0.08%、Bタイプ▲0.05%

理由2

理由2:インターネットプランで手数料がお得に

理由1 インターネットプランで店頭表示金利よりAタイプ年▲0.08%、Bタイプ年▲0.05%

インターネットプラン(インターネットで資料請求いただき、その後お申込みいただいた場合)は、ご選択コースにより以下のとおり金利をお引きいたします。

ご融資額が所要資金の9割以下のお客さま

Aタイプ:手数料割引重視タイプ

店頭表示金利 年1.78% > 年1.70%

Bタイプ:金利割引重視タイプ

店頭表示金利 年1.53% > 年1.48%

ご融資額が所要資金の9割を超えるお客さま

Aタイプ:手数料割引重視タイプ

店頭表示金利 年2.22% > 年2.14%

Bタイプ:金利割引重視タイプ

店頭表示金利 年1.97% > 年1.92%

  • 2017年12月にお借入れの場合の金利
  • 上記はお借入期間が21年以上の場合の金利です。
    お借入期間が20年以下の場合の金利は異なります。詳しくは窓口までお問合せください。
QAタイプ・Bタイプとはなんですか?開く

理由2 インターネットプランで手数料がお得に

インターネットプラン(インターネットで資料請求いただき、その後お申込みいただいた場合)は金利や手数料がお得になります。

Aタイプをご利用の場合は32,400円(消費税等込み)、Bタイプをご利用の場合は1.62%(消費税等込み)フラット35S(※)の基準に該当し、Bタイプをご利用の場合は、0.972%(消費税等込み)となります。

Aタイプ:手数料割引重視タイプ

通常54,000円 インターネット申込年32,400円

Bタイプ:金利割引重視タイプ

通常お借入金額の2.16% インターネットお借入金額の1.62% インターネット申込かつフラット35Sの場合お借入金額の0.972%

  • フラット35Sは省エネルギー・耐震性などが住宅金融支援機構の定める基準を満たす物件

フラット35 商品説明

お申込みいただける
お客さま
日本国籍または永住許可を有する外国籍の方で次の要件を満たすお客さま
  • お借入時の年齢が満20歳以上70歳未満で、最終ご返済時年齢が満80歳未満のお客さま
  • 年収に占める全ての借入金の年間返済額の割合が所定の基準以下であるお客さま
  • 過去に不渡り・ローンの延滞等信用事故のないお客さま
  • 原則、(独)住宅金融支援機構の団体信用生命保険に加入できるお客さま
  • 取扱店の営業区域内に居住または勤務し、融資対象物件が当社の営業区域内にあるお客さま
お使いみち
  • マイホームの新築・購入資金(セカンドハウスも可)
  • マイホームの中古住宅購入資金
  • 現在お借入れ中の住宅ローンのお借換えのための資金
  • ご融資の対象住宅が、(独)住宅金融支援機構の定める技術水準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格することが条件です
  • お借換え資金は、お借入れ中の住宅ローンを1年以上正常に返済されていることが条件となります
ご融資金額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)
  • ただし、住宅建設費(土地取得費を含みます)または住宅購入価格以内
  • お借換え資金は、現在お借入れ中の住宅ローンの抵当権抹消登記費用の他、お借入れの際の抵当権設定登記費用、融資手数料、印紙税等もご融資の対象となります
ご融資期間 15年以上35年以内(1年単位)
  • 申込時年齢が60歳以上の場合は、10年以上20年以内
ご融資金利
  • 「Aタイプ」「Bタイプ」があり、毎月下旬に翌月第1営業日からの金利を決定します
  • 新規ご融資金利は「ローン金利」をご覧ください
    • 当初のご融資金利はお借入日現在の当社所定の金利が適用されます お申込み時の金利はお借入日までの間に変更になる場合があります
ご返済方法

元利均等返済または元金均等返済(ご融資金額の40%以内のボーナス返済可、1万円単位)

担保・火災保険
  • ご融資対象物件の土地・建物に住宅金融支援機構が第1順位で抵当権を設定します
  • 融資期間に応じた長期一括前払いの火災保険にご加入いただき、その保険契約内容を確認させていただきます
手数料
  • ご融資時に所定の事務取扱手数料をお支払いいただきます。
  • 事務取扱手数料は、ご選択いただいたコースにより以下の通りとなります。
テーブル
その他
  • 検査費用(機構の定める技術水準および維持管理水準に適合しているかどうかの物件の検査)は、お客さまのご負担となります
  • (独)住宅金融支援機構の団体信用生命保険費用はお客さまのご負担となります
  • 審査の結果、ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください
  • ローンの詳細については、商品概要説明書をご覧ください

(2017年12月1日現在)

「フラット35」に関するお問合せ先

お近くの窓口でもお申込み・ご相談を承っております

お問合せ

近畿大阪銀行住宅ローン専用ダイヤル

0120-17-4771 (通話料無料)

(受付時間:平日9:00~19:00 土・日・祝日10:00~17:00)
お問合せの際には電話番号をよくお確かめのうえ、くれぐれもおかけ間違いのないようお願いいたします

  • 携帯電話・PHSからもご利用いただけます
  • 12月31日~1月3日、5月3日~5月5日はご利用いただけません