フラット35（機構買取型）

• マイホームの新築・購入資金（セカンドハウスも可）
• マイホームの中古住宅購入資金
• 現在お借入れ中の住宅ローンのお借換えのための資金

• ※ご融資の対象住宅が、（独）住宅金融支援機構の定める技術水準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格することが条件です。
• ※お借換え資金は、お借入れ中の住宅ローンを1年以上正常に返済されていることが条件となります。

• ※ただし、住宅建設費（土地取得費を含みます）または住宅購入価格以内
• ※お借換え資金は、現在お借入れ中の住宅ローンの抵当権抹消登記費用の他、お借入れの際の抵当権設定登記費用、融資手数料、印紙税等もご融資の対象となります。

• ※申込時年齢が60歳以上の場合は、10年以上20年以内

• 「Aタイプ」「Bタイプ」があり、毎月下旬に翌月第1営業日からの金利を決定します。
• 新規ご融資金利は「ローン金利」をご覧ください。
• • ※当初のご融資金利はお借入日現在の当社所定の金利が適用されますお申込み時の金利はお借入日までの間に変更になる場合があります。

元利均等返済または元金均等返済（ご融資金額の40％以内のボーナス返済可、1万円単位）

保証人は不要です。

本ローンの譲受人である住宅金融支援機構に対し、お借入対象物件（土地と建物）への抵当権を第1順位で設定登記していただきます。

原則として、機構団信制度の団体信用生命保険にご加入いただきます（保険料はお借入金利に含まれます。）また、健康上の理由その他の事情で団信にご加入されない場合も【フラット35】のご利用は可能です。（この場合、お借入金利は年0.20％低くなります。）

• ご返済終了までの間、お客さまの任意の火災保険にご加入いただきます。保険金額は原則、建物の時価額もしくは再調達価額となります。
• 土地に抵当権を設定できない場合は、その火災保険金請求権上に住宅金融支援機構を質権者とする質権を設定させていただきます。

• ご融資時に所定の事務取扱手数料をお支払いいただきます。
• 事務取扱手数料は、ご選択いただいたコースにより以下の通りとなります。

• ※Bタイプの場合、借りかえ案件は除きます。

お借入後の繰上返済等にかかる手数料はございません。
一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日となり、返済できる金額は「住・My Note」（ご返済中のお客さま向けインターネットサービス）の場合は10万円以上、当社窓口の場合は100万円からとなります。

• 本ローンはお借入実行後ただちに当社から住宅金融支援機構にローン債権を譲渡（売却）いたします。
• 住宅金融支援機構では、民間金融機関から買取った同様のローン債権を証券化して投資家向けに販売いたします。
• ローン債権譲渡後も、当社は住宅金融支援機構との業務委託契約により、お客さまのローンご返済等に関する事務のお取扱いを行います。
• フラット35をご利用の場合には住宅金融支援機構の定める技術水準に適合していることについて、検査機関または適合証明技術者による物件検査を受けていただきます。なお、物件検査手数料はお客さまのご負担となります。お申込みに際しては、当社所定の審査をいたします。結果によっては、ご希望にそえない場合もございますので、ご了承ください。